生活有苦有甜，又酸又辣，我们的生活不可能一帆风顺，在面对困境时，我们能做的就是调整好心态，坚强面对，并努力跨过这道坎。下面，跟着道微财经一起认识已经有贷款还能贷款吗，希望本文能解答你当下的一些困惑。

当下无论是恋爱结婚，还是安居乐业，房子是必不可少的物质

买房可能是每个人奋斗的目标，但房子高昂的价格却总是让人望而却步，尤其一线城市的房价，举个例子，全深圳4月新楼盘的房价均价为63779元/㎡；上海黄浦区的房子虽整体下降一小部分，但均价仍处于13万的高价。

然而，面临高额的房子，依旧有不少人为了购房前赴后继。据不完全统计，购房者95%都采用贷款的方式买房。贷款买房，是直接解决无法一次性全款购买房子的方法，但毫无疑问，购房者需背负了长久的债务压力。

知乎上某女性与老公18年在广州买了一套房，购买的房子总价约300w，需首付70w 。当时手上存款仅有30w，于是乎只能寻求各种渠道进行贷款，也向亲朋好友低声下气地借钱。现除却每月需还房贷外，还需还上之前借钱的债务。

无独有偶，2015年刘先生，一个普通工薪一族，利用攒下的10w积蓄以及5w公积金，又向现妻子借了5万，凑够首付20万买了一套80多平的小三房，一年后又用了手上仅剩的3万，向别人借了11万，首付了一个77平的小户型，目前每月还房贷车贷一万有余，负债7万。

负债累累，压力山大，在生活已是不易的情况下，这些人为什么还要增加额外负担，负债买房？

先聊聊为什么大家要负债买房。

01存款不足全款支付，而按揭贷款是多数人能接触且比较划算和容易的借款方式。

02货币超发，钱会贬值，而长期地向银行借款我们就能占到便宜。

03房子在手，风吹雨打都不怕，主要还是给予了自己足够的安心。不需要承受黑房东的坑，不用担心受怕房租会上涨。

刘先生就是基于的基础情况，而选择贷款负债买房。他自身虽然压力山大，肩上始终背负着两套房的房贷以及车贷的担子，但是看到父母妻子儿女能够在自己的臂弯下幸福快乐地生活，担子好像也轻松不少。

而反观知乎上的某女性她觉得房贷就是一个负担，据她所言，目前她和她老公的工资跟不上需要还的贷款、欠款，资金链一度断开，都是靠借钱和信用卡支撑。现在连信用卡也还不上了，又贷了一笔钱……当上房奴后，生活的品质直降，喜欢的衣服、想吃的美食、旅游等等，已经远离她的世界。

其实，不论贷款还是全款，买房这个出发点是值得鼓励的。但是，所有人都必须买房吗？答案是否定的。有些人本就拥有一桶金，他们可以在全款买房的道路上自由狂奔；而有些人正在为赚那桶金而奔波，显然，在贷款这条路上步伐还踉踉跄跄。

综合所言，买房量力而行。那贷款买房成为房奴值不值得？如果本身是刚需，而且靠自己还贷之后还能结余养活自己的，那就一切值得。有得必有失，你想得到一套房，那承担对应的房贷也是避免不了的。有强大的心理支持，有稳定的经济来源，接受得来当房奴后拮据的生活，能换来真正属于自己的房子，哪有不值得一说？

其实，多数人买房看中于一手房、二手房，房价水平不言而喻。但性价比高的法拍房总被忽略。多数法拍房的成交价格低于市场价7成，而以这样的价格买到优质房产，除了捡到宝以外，在房贷上也减轻了大部分。

法拍房是真的那么便宜吗？这要从法拍房的拍卖定价规则说起。首先，法拍房的起拍价是由人民法院参照评估价确定，未作评估则参照市价确定，有第一次拍卖（一拍），第二次拍卖（二拍），变卖共三个流程。

法院规定，在这三个流程中，一拍的起拍价不能低于评估价或者市价的8成，如果一拍流拍，法院则会内安排二拍，二拍的起拍价通常会进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的20%，如果二拍还是流拍，再由法院进行变卖，变卖需要交纳全款，额度为二拍的起拍价。

举例说明：法院拍卖一套90平的房子，如果评估价为100w，那么这套房的一拍起拍价大概80w左右。如果一拍流拍，那么第二次拍卖的价格大概为64w，相当于市场价的6成多。

贷款买房很是不易，房贷利率的上涨，直线下降的生活质量，巨大的债务压力，房奴不好当。但买法拍房，可以让你的压力小一点，幸福感再多一点。

法拍房有危也有机，在之前的文章也详细盘点过了，关于法拍房的购买，许多购房人自己是很难规避风险的，最好求助于专业人士协助。大家可关注融易拍，有专业人员的帮助，使得拍房真的很容易。

关注“融易拍”掌握最新最热房产楼市资讯哦~

▌编辑：融易拍

▌图片：来源网络，如有侵权请联系删除

▌文章：融易拍深圳法拍房发布，转载请注明信息

相信关于已经有贷款还能贷款吗的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击道微财经的其他栏目。

本文来自网络，不代表本站立场，转载请注明出处：https://www.cdjxtjd.com/daikuan/201486.html